Coup de coeur

Lille (59000)

5 pièces - 176 m²

LOFT D'EXCEPTION EURATECHNOLOGIE - BOIS BLANCS - BORDS DE DEÛLE - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS EN COMM

595 000 €

Ref : GBVMA490001622

A propos de ce bien

A proximité immédiate de la station Bois Blancs, du site Euratechnologie, des bords de Deûle et des axes autoroutiers, nous vous proposons ce magnifique loft.

Entièrement aménagé en 2021 par architecte, cet ancien hangar dispose aujourd'hui d'une surface habitable de près de 175 m2 aux prestations hauts de gammes.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 50 m2 composée d'une cuisine américaine, une salle à manger, un séjour et un espace bureau bénéficiant d'un plafond cathédrale de plus de 5m de hauteur. Une suite parentale donnant sur deux charmants patios, une grande buanderie et des toilettes séparées.

L'étage est composé de 3 grandes chambres d'envions 20m2 chacune avec leurs douches privatives et des toilettes séprarées.

Une charmante terrasse ainsi qu'un garage équipé d'un système de branchement pour voiture électrique complèteront ce bien rare sur le secteur !

Visite-virtuelle disponible sur demande.

Pour tout renseignement merci de contacter Mélina RAMOS au 0618523693 ou sur l'adresse mail : melina.ramos@imko.fr

EI, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC : 2023AC00240

Agissant pour le compte de l'agence IMKO LILLE EURATEK

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 59000

Surface habitable (m²) 176 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée sur terrasse et jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Quartier Bois Blanc- Canteleu, bois-blans, euratechnologie, Lille Euratechnologie

Composition

Rez de chaussée

cuisine 12.44 m²

ouverte sur le séjour

WC 1.44 m²

bureau 11.21 m²

Dégagement 4.04 m²

WC 1.74 m²

WC suspendues

buanderie 3.9 m²

lingerie

chambre 20.98 m²

douche (1,07) + baignoire + WC séparées (0,88) + rangements (1,84)

accueil 11 m²

long couloir

garage 17.94 m²

branchement voiture électrique portail électrique rangement chaudière à condensation

salon/sejour 25.56 m²

Sans le bureau sans cuisine (50m2 cuisine salon bureau )

terrasse 16 m²

Expo sud

patio 10.30 m²

accessible

patio 10.60 m²

accessible

Etage 1

WC 1 m²

chambre 20.49 m²

avec point d'eau+ WC (1,44)

Dégagement 2.3 m²

chambre 20 m²

Avec point d'eau + climatiseur réversible

chambre 23 m²

point d'eau + climatiseur réversible

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,59 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 62 26 47 50

E-mail lille-euratek@imko.fr

Adresse

1 rue gavarni 59000 Lille

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